به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی استان هرمزگان، مجید سلحشور در حاشیه کارگاه تخصصی بازآفرینی شهری که با هدف بررسی و ارزیابی برنامه های ملی نوسازی بافت های ناکارآمد و فرسوده در استان هرمزگان برگزار شد، اظهار کرد: بازآفرینی بافت فرسوده یک مفهوم به نسبت جدید است. در سیستم مدیریت شهری موضوع نوسازی مسکن شاید از دیرباز مطرح بوده اما احیای بافت فرسوده و ایجاد یک بافت جدید با کارکردهای تازه، اساسا رویکردی نو و چند وجهی محسوب می‌شود که باید از همه ابعاد به آن نگاه کرد.
وی در ادامه به ضرورت احیای بافت های فرسوده شهری اشاره کرد و گفت: برای ساخت مسکن و برای تامین مکانی که به معنای واقعی به محل زندگی تبدیل شود، توجه به الزاماتی از جمله تامین زمین و اینکه چه هزینه هایی باید برای آماده سازی و تامین زمین انجام شود، لازم است. نکته دیگر اینکه، باید مشخص شود که آیا آماده سازی زمین به تنهایی کافیست؟ در پاسخ به این سوال باید اعلام کرد، خیر. موضوع زمین و تامین مسکن به تامین خدمات زیربنایی و روبنایی نیاز دارد تا مکانی که ساخته می‌شود به محل زندگی تبدیل شود.
سلحشور اضافه کرد: با کمی تغییرات جزئی در تجربه ای مانند مسکن مهر، هزار هکتار به شهر بندرعباس اضافه شد که طرح نهضت ملی مسکن اجرا شود. براساس برآوردهای انجام شده تنها برای تامین خدماتی همچون آب، برق، فاضلاب، فضای سبز، درمانگاه، مدرسه، مراکز فرهنگی و ... به ۳۰ همت اعتبار نیاز است. اینها نیازهایی است که مردم از ما مطالبه می کنند و لازمه آن این است که پیش بینی تامین منابع مالی صورت گیرد. در کشور از این دست مثال ها فراوان داریم، زمین هایی که هزینه آماده سازی آن به مراتب از هزینه ساخت مسکن بیشتر است. آیا در اجرای طرح‌های این چنینی موفق بوده ایم؟ جواب خیر است. در اینجا ضرورت توجه به بافت فرسوده به خصوص از منظر تامین منابع مالی حائز اهمیت است.
مدیرکل راه و شهرسازی با اشاره به تجربیات موفق و ناموفق در بافت فرسوده شهری اظهار کرد: در تجربیات موفق در بافت فرسوده شهر بندرعباس توانستیم مرکز محله و معبر ایجاد کنیم و چهره آن محله ناکارآمد را تا حدی تغییر دهیم مثل محله اسلام آباد و چاهستانی ها، اما در تجربیات ناموفق به دلیل عدم تامین منابع مالی لازم، عدم تعریف بسته های اقتصادی، عدم ایجاد فرصت و جاذبه برای بخش خصوصی، مشوق های زیادی در بافت فرسوده دیده شده اما می بینیم که در عمل کار موفقی انجام نشده است.
مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان مهمترین امر در بهسازی، نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده شهری را مشارکت مردمی دانست وگفت: اصولا هدف مداخله در بافت های فرسوده شهری، یافتن راه حل های بهینه برای حل مسائل و مشکلات زیستی شهروندان است. اگر در احیای بافت بسیاری از محلات موفق عمل نشده است مهمترین دلیل آن عدم دخالت ساکنان محله در تصمیم گیری هاست، ابعاد اجتماعی و مردمی باید در کارها دیده شود.
این کارگاه با حضور مسئولان شهری و کارشناسان حوزه بازآفرینی برگزار و از شهردارانی که با اجرای برنامه های مدون و همکاری مستمر با اداره کل راه و شهرسازی استان هرمزگان، نقش مهمی در نوسازی بافت های ناکارآمد ایفا کرده اند با اهدا لوح سپاس قدردانی شد.